エクセル北青木

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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2階 / 70.42㎡の場合

相場
2,268万円
32.2万円/㎡
1,442
1,993
2,543
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,543万円
28.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセル北青木
1,800万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は33.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/111,800万円25.6万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/11/071,800万円25.6万円2階 70.42㎡ 2LDK+S西
2025/10/202,090万円31.5万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2025/10/201,980万円28.1万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/10/201,980万円28.1万円2階 70.42㎡ 2LDK+S西
2025/08/042,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 3LDK南西
2025/07/192,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 2LDK+S南西
2025/07/062,080万円29.5万円2階 70.42㎡ 2LDK+S北
2025/06/222,290万円36.6万円5階 62.54㎡ 1SLDK南西
2025/06/122,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 2LDK+S西
2025/06/042,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 3LDK南西
2025/06/042,398万円38.3万円5階 62.54㎡ 1SLDK南西
2025/03/252,180万円31.0万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/03/232,480万円35.2万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2025/03/041,580万円25.6万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2025/02/241,650万円26.8万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2025/02/111,580万円25.6万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2025/02/042,498万円39.9万円5階 62.54㎡ 2LDK+S西
2025/01/291,650万円26.8万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2024/12/071,780万円28.9万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/12/022,280万円34.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2024/09/272,780万円39.5万円2階 70.42㎡ 3LDK西
2024/09/111,780万円28.9万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2024/09/081,880万円30.5万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/08/281,880万円30.5万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2024/07/011,990万円32.3万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2024/06/261,990万円32.3万円1階 61.67㎡ 2LDK西
2024/05/142,180万円32.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2024/02/152,080万円33.7万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2024/02/102,180万円35.3万円1階 61.67㎡ 1LDK+S西
2023/12/172,380万円38.6万円1階 61.67㎡ 1SLDK西
2023/11/102,580万円38.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/09/282,680万円40.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/09/102,780万円41.8万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/08/262,880万円43.3万円4階 66.44㎡ 3LDK西
2023/07/262,980万円44.9万円4階 66.44㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は26.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 1,800万円25.6万円70.42㎡3LDK2階 / 8階建 西1986年43戸RC
2024/02/23ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 2,480万円30.4万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2025/09/24フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
御影駅19分 2,080万円25.1万円83.01㎡2LDK3階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/11/25カトレア岡本壱番館
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅21分 2,150万円26.9万円80㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年25戸RC
2024/09/30岡本アーバンライフ
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅9分 1,990万円23.0万円86.38㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年14戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/11/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,650万円27.7万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/10/20住吉川ビューハイツ
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅7分 2,280万円25.9万円87.92㎡4LDK5階 / 5階建 南1983年67戸RC
2025/05/24住吉川パーク・ハイム
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 1,480万円20.4万円72.61㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年21戸RC
2023/11/25パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 1,780万円29.9万円59.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年89戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC
2023/12/26サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 2,398万円30.9万円77.57㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年9戸RC
2025/08/26甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC
2024/02/15住吉東アーバンライフ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅4分 1,680万円19.6万円85.74㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年8戸RC
2024/09/20住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 1,980万円28.6万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2025/10/20ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2024/02/24ライオンズマンション住吉南町
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 1,690万円31.6万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南東1989年26戸RC
2025/11/19セントラルハイツ岡本
神戸市東灘区森北町六丁目
甲南山手駅8分 1,890万円28.3万円66.84㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1982年15戸RC
2024/05/06ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅9分 1,980万円30.0万円65.98㎡3LDK2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2023/10/27本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 1,580万円26.3万円60.15㎡3LDK1階 / 7階建 南東1988年17戸RC
2025/04/29ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,100万円20.8万円53㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年14戸RC
2025/07/22セントラルハイツ岡本パート2
神戸市東灘区森北町五丁目
甲南山手駅8分 1,800万円23.5万円76.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年8戸RC
2024/08/12グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 2,480万円30.9万円80.33㎡4LDK6階 / 6階建 南1984年19戸RC
2024/10/23サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 2,180万円31.0万円70.26㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年17戸RC
2025/10/23ライオンズマンション魚崎第6
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 1,380万円25.9万円53.21㎡3DK4階 / 4階建 -1984年16戸RC
2024/11/02ライオンズマンション魚崎第5
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 1,880万円31.2万円60.18㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年18戸RC
2025/07/28サンシャイン魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 1,110万円19.8万円55.92㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年20戸RC
2025/04/23ダイアパレス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 1,580万円24.4万円64.65㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年28戸RC
2024/10/22ライオンズマンション住吉川公園
神戸市東灘区魚崎西町二丁目
魚崎駅6分 1,680万円29.4万円57.17㎡3DK4階 / 5階建 南1985年22戸RC
2024/07/22ハイツ住吉川公園
神戸市東灘区魚崎西町一丁目
魚崎駅7分 1,980万円30.0万円65.96㎡2LDK1階 / 7階建 東1988年21戸RC
2023/09/27サンマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅5分 1,480万円24.2万円61.16㎡3DK3階 / 3階建 南西1986年26戸RC
2023/09/17ライオンズマンション第2魚崎
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅8分 1,690万円25.0万円67.5㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市東灘区では55.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市東灘区
49.0万円/㎡
前年比+55.1%

マンション概要

マンション名エクセル北青木
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目
交通阪神本線青木駅徒歩4分
築年月1986年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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